ID:008.06.01
Tutti gli addetti ai lavori sappiamo che il Testo Unico sulle espropriazioni prescrive che i vincoli di esproprio o di inedificabilità non possono avere durata superiore a 5 anni.
Il nostro piano regolatore è stato approvato il 9 giugno 2004 e siamo nel 2009. Fra tre mesi saranno passati 5 anni (io credo addirittura che il termine decorra dall'adozione del piano e non dall'approvazione).
SOLO TRE MESI E LA FRITTATA SARA' FATTA DEFINITIVAMENTE.
Se le aree destinate alla realizzazione delle attrezzature di interesse comune non sono più nella disponibilità pubblica il piano non può essere attuato e perde di efficacia.
L'attuale Amministrazione dovrebbe riuscire a risolvere questo problema in tre mesi. TRE MESI!!
E in tutto questo come si pone la variante proposta dalla Delibera n. 30 e dei relativi emendamenti?
Questo è quello che penso io, e voi? Gli addetti ai lavori cosa ne pensate? Sono uno che vaneggia? Un terrorista della parola? Un destabilizzatore? Un semplice pessimista?
dibenedetto.martino@libero.it Dal 5 febbraio 2009
mercoledì 25 febbraio 2009
mercoledì 18 febbraio 2009
ISTRUTTORIA SANATORIE - SARANNO DUE ANNI DI FUOCO.
ID:006.05.01
Ho letto il disciplinare d'incarico per i tecnici esterni che si candideranno a svolgere l'incarico per l'istruttoria delle sanotorie.
Una cosa mi preoccupa. E' successo e succederà ancora in futuro che non ci si trovi daccordo con l'ufficio sul conguaglio. Secondo il disciplinare, trascorso il termine stabilito dall'ufficio senza che sia stato effettuato il versamento parte la procedura per il diniego della concessione in sanatoria e non rimarrà che rivolgersi al TAR, ma siccome questa procedura costerà di più della somma richiesta dal comune ancora una volta il cittadino rimarra schiacciato e dovrà pagare.
Perchè parlano di conguaglio dell'oblazione? La legge prevede che "trascorsi 36 mesi dalla presentazione della domanda si prescrive qualsiasi diritto al conguaglio o al rimborso dovuti" e questo prescinde da qualunque mancanza di documentazione se non la descrizione dell'abuso valida per risalire al conguaglio dovuto.
Ho letto il disciplinare d'incarico per i tecnici esterni che si candideranno a svolgere l'incarico per l'istruttoria delle sanotorie.
Una cosa mi preoccupa. E' successo e succederà ancora in futuro che non ci si trovi daccordo con l'ufficio sul conguaglio. Secondo il disciplinare, trascorso il termine stabilito dall'ufficio senza che sia stato effettuato il versamento parte la procedura per il diniego della concessione in sanatoria e non rimarrà che rivolgersi al TAR, ma siccome questa procedura costerà di più della somma richiesta dal comune ancora una volta il cittadino rimarra schiacciato e dovrà pagare.
Perchè parlano di conguaglio dell'oblazione? La legge prevede che "trascorsi 36 mesi dalla presentazione della domanda si prescrive qualsiasi diritto al conguaglio o al rimborso dovuti" e questo prescinde da qualunque mancanza di documentazione se non la descrizione dell'abuso valida per risalire al conguaglio dovuto.
domenica 15 febbraio 2009
A TUTTI I LIBERI PROFESSIONISTI - SETTORE TECNICO
ID:005.04.01
CONSIDERATA LA DISPONIBILITA' DIMOSTRATA DAL CAPO GRUPPO DEI CONSIGLIERI DEL PDL GEOM. DOMENICO BUCCA NEL PREDISPORRE UN TAVOLO DI DISCUSSIONE TRA CONSIGLIERI E TECNICI PROGETTISTI SI INVITANO I COLLEGHI DI TUTTE LE CATEGORIE A DARE LA DISPONIBILITA' ALLA LORO PARTECIPAZIONE AL FINE DI ORGANIZZARE IN MODO IDONEO GLI INCONTRI.
SONO ANCORA TUTTE DA STABILIRE LE MODALITA' E LA LOGISTICA DEGLI INCONTRI MA SI PUO' PROVARE A TENERCI IN CONTATTO TRAMITE QUESTO MEZZO.
SI INVITANO I COLLEGHI A FARE OPERA DI DIFFUSIONE DEL PRESENTE AVVISO E DARE RISCONTRO DELLA PROPRIA DISPONIBILITA'.
Elenco dei temi proprosti dai colleghi che hanno postato un commento:
Arch. Gioè
1)verificare se e come è possibile riproporre le zone turistico-ricettive;
2)rilancio dell'economia attraverso gli investimenti nelle opere pubbliche e nelle infrastrutture facendo in modo che l'Amministrazione si doti di un "parco progetti" esecutivi al fine di potere accedere ai finanziamenti europei 2007-2013;
Ing. M. Di Benedetto
3) Trasparenza e tracciabilità delle pratiche U.T. e sportello unico;
4) possibilità di presentazione on-line delle pratiche edilizie;
5) studio della fattibilità della proposta di modifica delle competenze della C.C.E.;
6) priorità attuative delle proposte e priorità;
7) ottimizzazione delle procedure dell'ufficio protocollo;
Ing. F. Gioè
8)soluzioni per attivare la rete di metanizzazione;
9)pianificazione esecutiva della Spiaggia Plaia, zona urbanizzata da tempo carente di fognature, viabilità, illuminazione, stade pedonali di accesso al mare;
...............
ALTRI TEMI?
CONSIDERATA LA DISPONIBILITA' DIMOSTRATA DAL CAPO GRUPPO DEI CONSIGLIERI DEL PDL GEOM. DOMENICO BUCCA NEL PREDISPORRE UN TAVOLO DI DISCUSSIONE TRA CONSIGLIERI E TECNICI PROGETTISTI SI INVITANO I COLLEGHI DI TUTTE LE CATEGORIE A DARE LA DISPONIBILITA' ALLA LORO PARTECIPAZIONE AL FINE DI ORGANIZZARE IN MODO IDONEO GLI INCONTRI.
SONO ANCORA TUTTE DA STABILIRE LE MODALITA' E LA LOGISTICA DEGLI INCONTRI MA SI PUO' PROVARE A TENERCI IN CONTATTO TRAMITE QUESTO MEZZO.
SI INVITANO I COLLEGHI A FARE OPERA DI DIFFUSIONE DEL PRESENTE AVVISO E DARE RISCONTRO DELLA PROPRIA DISPONIBILITA'.
Elenco dei temi proprosti dai colleghi che hanno postato un commento:
Arch. Gioè
1)verificare se e come è possibile riproporre le zone turistico-ricettive;
2)rilancio dell'economia attraverso gli investimenti nelle opere pubbliche e nelle infrastrutture facendo in modo che l'Amministrazione si doti di un "parco progetti" esecutivi al fine di potere accedere ai finanziamenti europei 2007-2013;
Ing. M. Di Benedetto
3) Trasparenza e tracciabilità delle pratiche U.T. e sportello unico;
4) possibilità di presentazione on-line delle pratiche edilizie;
5) studio della fattibilità della proposta di modifica delle competenze della C.C.E.;
6) priorità attuative delle proposte e priorità;
7) ottimizzazione delle procedure dell'ufficio protocollo;
Ing. F. Gioè
8)soluzioni per attivare la rete di metanizzazione;
9)pianificazione esecutiva della Spiaggia Plaia, zona urbanizzata da tempo carente di fognature, viabilità, illuminazione, stade pedonali di accesso al mare;
...............
ALTRI TEMI?
venerdì 13 febbraio 2009
PERCHE' PAGARE DI PIU'?
ID:004.03.01
Le tasse comunali cominciano a gravare in modo sensibile sul nostro bilancio. A quello che ci spetta pagare viene a sommarsi l'AGGIO ESATTORIALE che non è una piccola percentuale. Perché pagare di più? Riflettiamo e, se vi va, partecipate al sondaggio riportato sulla destra.
VEDI L'ARTICOLO DI RADIO RTM
NE AVEVO GIA' PARLATO QUI': http://mettiamolasulpiatto.blogspot.it/2009/06/pagare-e-sorridere-o-magari-pagare-e.html
Le tasse comunali cominciano a gravare in modo sensibile sul nostro bilancio. A quello che ci spetta pagare viene a sommarsi l'AGGIO ESATTORIALE che non è una piccola percentuale. Perché pagare di più? Riflettiamo e, se vi va, partecipate al sondaggio riportato sulla destra.
VEDI L'ARTICOLO DI RADIO RTM
NE AVEVO GIA' PARLATO QUI': http://mettiamolasulpiatto.blogspot.it/2009/06/pagare-e-sorridere-o-magari-pagare-e.html
mercoledì 11 febbraio 2009
PER DIRE A TUTTI CHI SIAMO!
ID:003.02.02
Non dobbiamo essere timidi. Almeno quelli che sono convinti della bontà dell'iniziativa e che non sono ricattabili dichiarino la loro volontà. Io non ci credo che si possa non essere daccordo con quanto richiesto nella petizione ma se avete argomentazioni contrarie ditele, vi giuro che se mi convincete chiederò scusa a tutti, personalmente, uno per uno.
Collegatevi a
http://www.firmiamo.it/nonsolochiacchiere
TESTA CHI UN PARRA SI CHIAMA CUCUZZA!
ma esiste anche l'altra purtroppo:
MEGGHIU CURNUTO CHI MALASCUTATU!
Non dobbiamo essere timidi. Almeno quelli che sono convinti della bontà dell'iniziativa e che non sono ricattabili dichiarino la loro volontà. Io non ci credo che si possa non essere daccordo con quanto richiesto nella petizione ma se avete argomentazioni contrarie ditele, vi giuro che se mi convincete chiederò scusa a tutti, personalmente, uno per uno.
Collegatevi a
http://www.firmiamo.it/nonsolochiacchiere
TESTA CHI UN PARRA SI CHIAMA CUCUZZA!
ma esiste anche l'altra purtroppo:
MEGGHIU CURNUTO CHI MALASCUTATU!
sabato 7 febbraio 2009
LA PETIZIONE SULLA TRASPARENZA DELL'U.T.
ID:002.02.01
Ho trasmesso a tutti i blog locali la proposta di partecipazione a questa petizione in cui credo fermamente nella speranza di avere la massima partecipazione.
NON SOLO CHIACCHIERE.
ECCO UNA PROPOSTA OPERATIVA A COSTO ZERO.
Facciamo un esperimento?
Usiamo questo mezzo meraviglioso come tavolo di discussione?
Sono convinto che ciascuno di noi sarà pronto a dire che ci sono sempre delle cose più urgenti di altre, ma voglio provare a proporre piccoli passi di veloce realizzazione e di nessun costo reale. Fatto questo si penserà al prossimo passo.
Propongo di presentare al Sindaco la sotto esposta petizione volutamente schematica nella sua formulazione quanto semplice da attuare in quanto il primo punto non andrebbe nemmeno richiesto perché costituisce un obbligo di legge e gli altri due punti sono facilmente realizzabili perché gli elenchi richiesti sono sicuramente già esistenti e facilmente modificabili per la pubblicazione su internet.
Il quarto punto è indispensabile per non creare sperequazioni fra i cittadini.
Per realizzare quello che si chiede in questa petizione non occorre un solo euro e avremmo tutti la certezza assoluta che la legge e il diritti dei cittadini saranno rispettati.
Sono convinto che tutti troveremmo in questa certezza la serenità di attendere il turno delle nostre pratiche senza estenuanti anticamere per cercare di impietosire il Dirigente di turno per convincerlo delle nostre urgenze.
Naturalmente sono graditi anche suggerimenti e correzione ma naturalmente è indispensabile che ciascuna persona interessata esprima la volontà di appoggiare questa iniziativa che sarà successivamente formalizzata, firmata e recapitata al Sindaco. Per i più timidi o riservati metto a disposizione il mio indirizzo di posta dibenedetto.martino@libero.it .
Chi è il potenziale firmatario di questa petizione? Per esempio:
- il Sindaco, che in campagna elettorale ha cavalcato il tema della trasparenza assoluta;
- i Consiglieri comunali di qualunque colore e religione perché la trasparenza e la legalità non sono prerogativa di destra o di sinistra;
- il cittadino qualunque, ma solo quello che non crede che per risolvere i suoi problemi si debba fare raccomandare per forza da qualcuno;
- il professionista e le imprese, in particolare del settore edile, perché così possono impiegare il loro tempo a produrre piuttosto che sprecarlo per estenuanti anticamere nella speranza di poter perorare la causa di questo o quel progetto;
- i tecnici e i lavoratori dell’Ufficio Tecnico che da questa organizzazione e trasparenza otterrebbero una serenità di lavoro estrema senza lo stress di continue e più o meno giustificate pressioni.
Naturalmente ho bisogno dell’aiuto di tutti quelli che giudicano positiva questa iniziativa. Molti non hanno ancora l’abitudine di farsi un giro conoscitivo sui Blog locali quindi la proposta potrebbe sfuggire alla loro attenzione. Ognuno di noi dovrebbe attivarsi per pubblicizzare la cosa e dare la possibilità agli amici o colleghi di poter partecipare a questa iniziativa. Mi rivolgo in particolare ai miei colleghi professionisti.
N.B. In questo mondo di permalosi e di code di paglia voglio precisare pubblicamente che le mie iniziative non sono dirette contro nessuno ma solo a FAVORE di una metodologia che può veramente indirizzarci verso la soluzione dei nostri problemi.
Più di questo non posso fare, passo a esporre la petizione.
AL SIGNOR SINDACO DI CASTELLAMMARE DEL GOLFO
I sotto elencati tecnici liberi professionisti e cittadini:
premesso:
- che siamo fermamente convinti che l’ordine, le procedure certe e la trasparenza siano alla base del buon funzionamento di qualsiasi processo produttivo e amministrativo;
- che negli ultimi anni la mancanza di personale e le vicissitudini che tutti conosciamo hanno portato ad un fortissimo rallentamento della produzione dell’ufficio tecnico e quindi dell’economia globale del paese;
- che tale rallentamento non è più sostenibile se dall’altro lato non si ha la certezza dei procedimenti e delle priorità;
chiediamo
alla S.V.I. che si mettano in atto i seguenti provvedimenti con procedura di urgenza:
1) rilascio della certificazione di presentazione prevista dal comma 2, dell’art. 2 della L.R. 31/05/94, n. 17) per ogni pratica edilizia con la relativa comunicazione, entro una settimana (anche con pubblicazione via Internet), del numero progressivo di presentazione e del responsabile del procedimento come previsto dalla legge vigente;
2) pubblicazione (via internet) degli elenchi aggiornati in tempo reale delle pratiche edilizie distinte per le stato di avanzamento delle stesse (-presentate, -assegnate a chi, -istruite, in attesa di integrazione, -in turno per la C.C.E., -in corso di rilascio del provvedimento, -con provvedimento rilasciato) identificate dal numero di pratica comunicato al tecnico e quindi con la garanzia del rispetto della privacy;
3) Predisposizione e pubblicazione (via internet) delle statistiche mensili delle pratiche edilizie evase, sempre identificate con il numero progressivo, con la distinzione delle tipologie (autorizzazioni, concessioni, certificazioni ….)
4) riapertura pomeridiana della sezione urbanistica dell’U.T. almeno una volta a settimana per consentire l’accesso dei cittadini che non possano farlo di mattina.
Fiduciosi nell’accoglimento delle richieste sopra esposte, porgiamo distinti saluti.
Firme
Ho trasmesso a tutti i blog locali la proposta di partecipazione a questa petizione in cui credo fermamente nella speranza di avere la massima partecipazione.
NON SOLO CHIACCHIERE.
ECCO UNA PROPOSTA OPERATIVA A COSTO ZERO.
Facciamo un esperimento?
Usiamo questo mezzo meraviglioso come tavolo di discussione?
Sono convinto che ciascuno di noi sarà pronto a dire che ci sono sempre delle cose più urgenti di altre, ma voglio provare a proporre piccoli passi di veloce realizzazione e di nessun costo reale. Fatto questo si penserà al prossimo passo.
Propongo di presentare al Sindaco la sotto esposta petizione volutamente schematica nella sua formulazione quanto semplice da attuare in quanto il primo punto non andrebbe nemmeno richiesto perché costituisce un obbligo di legge e gli altri due punti sono facilmente realizzabili perché gli elenchi richiesti sono sicuramente già esistenti e facilmente modificabili per la pubblicazione su internet.
Il quarto punto è indispensabile per non creare sperequazioni fra i cittadini.
Per realizzare quello che si chiede in questa petizione non occorre un solo euro e avremmo tutti la certezza assoluta che la legge e il diritti dei cittadini saranno rispettati.
Sono convinto che tutti troveremmo in questa certezza la serenità di attendere il turno delle nostre pratiche senza estenuanti anticamere per cercare di impietosire il Dirigente di turno per convincerlo delle nostre urgenze.
Naturalmente sono graditi anche suggerimenti e correzione ma naturalmente è indispensabile che ciascuna persona interessata esprima la volontà di appoggiare questa iniziativa che sarà successivamente formalizzata, firmata e recapitata al Sindaco. Per i più timidi o riservati metto a disposizione il mio indirizzo di posta dibenedetto.martino@libero.it .
Chi è il potenziale firmatario di questa petizione? Per esempio:
- il Sindaco, che in campagna elettorale ha cavalcato il tema della trasparenza assoluta;
- i Consiglieri comunali di qualunque colore e religione perché la trasparenza e la legalità non sono prerogativa di destra o di sinistra;
- il cittadino qualunque, ma solo quello che non crede che per risolvere i suoi problemi si debba fare raccomandare per forza da qualcuno;
- il professionista e le imprese, in particolare del settore edile, perché così possono impiegare il loro tempo a produrre piuttosto che sprecarlo per estenuanti anticamere nella speranza di poter perorare la causa di questo o quel progetto;
- i tecnici e i lavoratori dell’Ufficio Tecnico che da questa organizzazione e trasparenza otterrebbero una serenità di lavoro estrema senza lo stress di continue e più o meno giustificate pressioni.
Naturalmente ho bisogno dell’aiuto di tutti quelli che giudicano positiva questa iniziativa. Molti non hanno ancora l’abitudine di farsi un giro conoscitivo sui Blog locali quindi la proposta potrebbe sfuggire alla loro attenzione. Ognuno di noi dovrebbe attivarsi per pubblicizzare la cosa e dare la possibilità agli amici o colleghi di poter partecipare a questa iniziativa. Mi rivolgo in particolare ai miei colleghi professionisti.
N.B. In questo mondo di permalosi e di code di paglia voglio precisare pubblicamente che le mie iniziative non sono dirette contro nessuno ma solo a FAVORE di una metodologia che può veramente indirizzarci verso la soluzione dei nostri problemi.
Più di questo non posso fare, passo a esporre la petizione.
AL SIGNOR SINDACO DI CASTELLAMMARE DEL GOLFO
I sotto elencati tecnici liberi professionisti e cittadini:
premesso:
- che siamo fermamente convinti che l’ordine, le procedure certe e la trasparenza siano alla base del buon funzionamento di qualsiasi processo produttivo e amministrativo;
- che negli ultimi anni la mancanza di personale e le vicissitudini che tutti conosciamo hanno portato ad un fortissimo rallentamento della produzione dell’ufficio tecnico e quindi dell’economia globale del paese;
- che tale rallentamento non è più sostenibile se dall’altro lato non si ha la certezza dei procedimenti e delle priorità;
chiediamo
alla S.V.I. che si mettano in atto i seguenti provvedimenti con procedura di urgenza:
1) rilascio della certificazione di presentazione prevista dal comma 2, dell’art. 2 della L.R. 31/05/94, n. 17) per ogni pratica edilizia con la relativa comunicazione, entro una settimana (anche con pubblicazione via Internet), del numero progressivo di presentazione e del responsabile del procedimento come previsto dalla legge vigente;
2) pubblicazione (via internet) degli elenchi aggiornati in tempo reale delle pratiche edilizie distinte per le stato di avanzamento delle stesse (-presentate, -assegnate a chi, -istruite, in attesa di integrazione, -in turno per la C.C.E., -in corso di rilascio del provvedimento, -con provvedimento rilasciato) identificate dal numero di pratica comunicato al tecnico e quindi con la garanzia del rispetto della privacy;
3) Predisposizione e pubblicazione (via internet) delle statistiche mensili delle pratiche edilizie evase, sempre identificate con il numero progressivo, con la distinzione delle tipologie (autorizzazioni, concessioni, certificazioni ….)
4) riapertura pomeridiana della sezione urbanistica dell’U.T. almeno una volta a settimana per consentire l’accesso dei cittadini che non possano farlo di mattina.
Fiduciosi nell’accoglimento delle richieste sopra esposte, porgiamo distinti saluti.
Firme
giovedì 5 febbraio 2009
Quando si dice "Facciamoci del male!"
ID:001.01.01
Noi siamo fatti così. Ci piace farci del male, infilarci un dito nell'occhio e poi girarlo, girarlo......
Se affermo che la Commissione Comunale Edilizia, così come è utilizzata adesso, è non solo inutile ma anche parecchio dannosa pensate che esagero?
Parliamone.
Noi siamo fatti così. Ci piace farci del male, infilarci un dito nell'occhio e poi girarlo, girarlo......
Se affermo che la Commissione Comunale Edilizia, così come è utilizzata adesso, è non solo inutile ma anche parecchio dannosa pensate che esagero?
Parliamone.
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